Administración de Fincas Urbanas

Nos encargamos de la gestión y la administración de fincas urbanas.

Nuestros servicios engloban y resuelven todas las necesidades de la comunidad de propietarios. Nos encargamos desde la constitución de la comunidad hasta las tareas diarias de gestión de incidencias para que los vecinos puedan descansar tranquilos y no tengan que ocuparse de nada.

Servicios

• Puesta en marcha y constitución de la comunidad de propietarios.
• Legalización y custodia del libro de actas.
• Convocatoria y asistencia a las Juntas, redacción y notificación de Actas, transcripción al Libro de Actas.
• Elaboración de los presupuestos anuales, y extraordinarios. Generación de  informes contables de la comunidad y envío periódico de los mismos a los propietarios.  Garantizamos la transparencia y la información a todos los propietarios.
• Gestión, seguimiento y reclamación de cobros
• Gestión y seguimiento de incidencias en la comunidad. Buscamos soluciones a los problemas diarios de la comunidad, damos parte al seguro si corresponde y realizamos un seguimiento hasta que han sido resueltos.
• Contratación de servicios: Buscamos y confeccionamos comparativas de presupuestos para encontrar los mejores precios y ofertas para la comunidad.
• Información de los plazos de inspección legalmente exigidos.
• Gestiones ante organismos oficiales (Ayuntamientos, Seguridad Social, Hacienda, etc.)
• Asesoramiento jurídico e intermediación sobre todos aquellos aspectos de tipo comunitario y los posibles conflictos que puedan surgir .
• Asesoramiento laboral (nóminas, seguros. sociales, contratos, etc.) y fiscal (gestión impuestos I.R.P.F., I.V.A., etc.).
• Control y gestión de la correspondencia.
• Custodia y archivo de la documentación comunitaria.
• Ejecución en el menor tiempo posible de todas las gestiones que haya acordado la Junta de Propietarios.